再无悬念!今年房地产税要来了,对我们是好是坏?房价会降吗?

2019-03-15 00:58

再无悬念!今年房地产税要来了,对我们是好是坏?房价会降吗?

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再无悬念!今年房地产税要来了,对我们是好是坏?房价会降吗?

3月8日下午,据中青网,全国人大表态:“今年要制定房地产税法”。

再无悬念!今年房地产税要来了,对我们是好是坏?房价会降吗?

其实自2014年开始提出房地产税,很多人都对此非常关注。到了2018年说的是“稳妥推进”,今年则先是工作报告中,明确提出了“稳步推进房地产税立法”,而后又是人大回应报告“今年就制定房地产税法”,这意味着房地产税推进已有成形方案,落地也将呼之欲出。

那么,房地产税真的要来了,对我们是好是坏?房价会降吗?

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房地产税能不能降房价,这是最受瞩目的话题。从短期而言,会降。

房地产税对于市场、对房价有一定抑制作用。尤其是在住房联网下,将对一些投机群体产生威慑作用。比如在大城市囤积大量住宅,或是盲目购买三四线城市新区住宅的人,对此实施“惩罚性”的房地产税也是非常有可能的。

而对于一些通过套现借贷的高负债获得多套房的人来说,压力也会变大,因为房地产税后房子套现变难,而每月又有大量的债要还。今年1月开始网上法拍房的数量已经开始翻倍增长了,已经初见端倪。

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但从长远来看,房价的未来,取决于人口流动、各地的土地和经济情况,房地产税的影响只是一部分。而且从目前的消息来看,房地产税各地也会存在一些差异,比如上一轮房价大涨的一二线甚至三四线城市,估计会在首批推进里,一些经济一般、或人口外流的城市会放到后面。

现在的房价要求是要稳,既要遏制上涨又要防止大跌。对此,朋友们你们觉得呢?有什么看法欢迎留言,关注“多宝鱼”为你解惑!

作者:江北之窗 来源:江北之窗

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