落户政策全面推出,城市之间的“抢人”会发展成“抢房”吗?

2019-04-15 18:03

落户政策全面推出,城市之间的“抢人”会发展成“抢房”吗?

落户政策全面推出,城市之间的“抢人”会发展成“抢房”吗?

落户政策全面推出,城市之间的“抢人”会发展成“抢房”吗?

落户政策全面推出,城市之间的“抢人”会发展成“抢房”吗?

最近,对于落户政策的全面推出,在房地产行业内也引起了不小的波澜。如今落户政策全面放开,越来越多的城市开始加入抢人大战,房价又会如何发展呢?

近几年几乎有80%以上的城市都放宽了落户限制的规定,抢房大战和抢人大战似乎发展的越发激烈。甚至杭州直接放宽落户政策到专科也可以直接落户杭州,为此南京也发布消息,买房的标准有所降低。有专家表示,会有大批一二线城市受益最大,包括西安、苏州、合肥、济南、青岛、大连、厦门、宁波、昆明、石家庄、福州等城市。

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如今人们越发可以自主选择心仪的城市落户安家,以后就不再是“中心城市”和“三四线城市”的分层,而是“成功城市”和“失败城市”之间的区别了。张大伟先生表示如今我国户籍城镇人口居住率和常住人口的居住率相差16%。很多人都是在城市中没有办法落户,一些学历在大专以下的人,很难在一二线城市落户,占有相当大的比例。如今这些城市都加大政策的限制,户籍人口城镇化发展越发顺利,这些城市的经济发展也将会有质的飞跃。

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落户条件加大

随着大量人口涌入城市,购房需求有所增长,户籍人口拉动楼市的发展,购房交易额有所增长。放宽落户制度所带来的人口流入,对于房地产市场的发展有着十分积极的影响。随着现在“只住不炒”的概念越发深入人心,房地产市场在国家政策的调控下,越发稳健持续发展。如今落户门槛的不断增大,城市之间的人口争夺和城市的吸引力紧密相连。从长远上看,这必然也会提升城市之间全方位竞争的强度,对于经济发展和民生问题都有很大程度上的提高。

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增加落户规模的城市

如今,北上广深等大城市,纷纷在调整完善落户政策,对于社保缴纳年限和居住时长的修整问题也十分关键。现在还在租房常住人口在城市公共户口落户和持居住证方面增加福利享受。这几年更新过户籍政策的城市,对于落户者的身份、年龄、学历等要求都有所放宽。甚至很多城市都实行了“先落户,再就业”的政策。

物以稀为贵,人才和人口,是很多城市争夺的第一资源。

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如何留住人

对于很多城市来说,“抢人”只是第一步,能不能把人留住才是最关键的。毕竟吸引人才并不是只靠户口,对于教育、发展潜能和医疗保障,才是人们更看重的问题。如果这些问题没有得到有效解决,再多的人才落户也只是“空户”,或者继续“跳槽”迁走,没有办法实现激励人才、推动发展的目的。因此,很多城市不仅出台政策降低人才准入门槛,也在后续发展方面下了很大功夫,免其发展的后顾之忧。

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作者:江北之窗 来源:江北之窗

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