我爱我家林洁:开代理行业股权出让先例 人才是公司最大财富

2019-06-12 12:57

我爱我家林洁:开代理行业股权出让先例 人才是公司最大财富

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我爱我家林洁:开代理行业股权出让先例 人才是公司最大财富

  伟业开了代理行业股权出让的先例。我爱我家地产投资顾问有限公司董事长林洁说,“只要股东的心态能够调整得非常清晰的话,把股权开放,把蛋糕做大,你切的那一点的比率是少了,但是块头却大多了, 作为代理行业,我们没有什么固定资产,人才是公司的最大财富,所以人的重要性是使得我把公司一分再分的原因。”

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  1998年伟业开展了房地产投资顾问业务,1999年成立了控股公司为进一步扩大作铺垫,下一年又组建“我爱我家”进军二手房,2004年成立商业公司。在完成公司的战略架构之后,2006年伟业开始了地域扩张之路,首先成立了天津公司。2007年,在已有的北京、天津之外,伟业又快速完成了沈阳、大连、武汉、济南、青岛的布局。

  2007年,内地的房地产行业滑入市场化以来的最低谷。林洁承认在这个时候扩张并不是单单为了满足伟业自身发展,“代理业务不适合快速异地扩张。因为这个行业不是资本密集型行业,而是人才密集型和技术密集型行业。伟业的异地发展思路主要是基于‘大客户跟随策略’,某些商业举动从短期看来未必合适。

  林洁认为,中国的城市化进程给房地产行业带来两大变化:一是原有的农村成为城市,二是现有的城市功能的改造升级,后者就给商业地产及其相关的服务业带来非常大的发展空间。近两年在商业地产布下重兵的开发企业,目前正面临商业地产开发人才的短缺,而早已着手准备的伟业我爱我家,在这个彼此互补的业务板块中寻得新的成长空间,市场竞争已经越来越激烈,我爱我家也在寻求新的突破。

作者:江北之窗 来源:江北之窗

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