房屋转让协议(农村房屋可以买卖吗)

农村人的房屋完全可以买卖，这不存在任何问题。

农村人的房产是属于个人财产，农村人对属于自己的财产有自由处置权，对于农村人多余的房产，只要有人愿意买，他们就可以卖。

买农村人房子的人一定要注意最重要，最核心，最关键的问题，就是房子下面的土地。

这是因为，农村人家用于建房子的宅基地是属于集体无偿分配给他们的，产权属于集体。农村人只有无偿使用权，没有处分权。

所以买农村人房子的人一定要弄清楚宅基地的使用权到底是谁，只有弄清楚了，才可以买，如果弄不清楚，千万不要急于求成。

北京郊区原来有一个画家村，就是一个很好的案例。