新县公共资源交易中心(新县法院成功网拍一套价值99.4万元的房产, 你怎么看)

网拍房以后肯定是一个趋势，新县法院应该是跨上了科技带来的便捷列车，也是一种突破，但是随着网拍房屋带来了便捷，也多少出现了不少的弊端。

1、税费比较高。网拍房按照二手房交易进行缴纳税费，没有税收优惠，因此往往一套房子拍下来，可能要缴纳的税费多达十几万元。

2、原业主可能不配合。在网上拍卖的公告当中，法院会对房子细节进行说明，在房子的情况说明中会显示“房屋权属人不配合，估价人员不能入室内查勘”等，如果原业主不配合，拍下房子后，可能会面临与原业主的纠纷。

3、房屋腾空问题，若房屋已出租，租户可能不配合。如果租户已经给原业主缴足了多年租金，有可能不愿意配合搬离，甚至会要求新业主赔偿租金等，法律规定纠纷不破坏租赁关系。

4、可能有欠缴的物业费,水电费等费用，网络上公示不明朗。

说的有点多了，以上是我对网拍房不足的瑕疵一点见解，但是网拍房确实会捡到漏子，也是有一定优势的，最后我建议把以上这些弊病都处理掉，新县法院网络处置不良资产的道路会越走越远。望采纳！回复不容易！谢谢！