成立7年后江北新区的重头戏终于来了！

　　2015年6月27日，注定是载入南京史册的日子。这一天，国务院正式批复设立江北新区，结束了南京乃至江苏没有国家级新区的历史。

　　2016年，扬子江隧道正式通车，4号线号线号线南延规划批复，江南与江北携手共进；南京一中江北分校、南医大四附院正式开工，江北配套更上一层楼。

　　2017年，江北核心区33。2平方公里的精华地段正式划定，新区建设精益求精；500米第一高楼正式开工，启幕南京全新高度。

　　2018年，建宁西路过江通道、仙新路过江通道正式开工，总投资达230亿，新主城格局初露锋芒。

　　2019年，江苏自由贸易区南京片区在江北新区正式设立，“双区”并立，发展更有底气；扬子江新金融示范区、鼓楼医院江北国际医院正式投入使用，江北新区的繁华生活图景已跃然纸上。

　　2020年，长江五桥、浦仪公路夹江大桥正式通车、南京北站正式启动，旧的利好兑现加速，新的利好不断涌现。

　　2021年，江北新区在金洽会上签约项目61个，总投资额1466。1亿，双双位居全市第一！

　　从解放前的“宁要江南一张床不要江北一间房”，到如今的“拥江发展新主城”，江北新区一直在蜕变。

　　曾经，3号线过江人潮汹涌，只因这是过江唯一地铁；曾经，南京长江大桥封闭大修，让多少江北居民望江兴叹：跨江上班不易！

　　如今，4号线号线号线号线正加速落地；横江大道、浦口大道纵横板块；长江隧道、江心洲大桥沟通对接江南主城……一座通达有序，帷幄满城机遇的崭新主城正悄然崛起！曾经，弘阳广场苦苦支撑江北商业的门面，底商生态却依旧是江北人民的日常依赖。

　　等优质教育资源环伺；浦口医院、江苏省人民医院浦口分院、鼓楼医院江北分院已正式开业，为健康保驾护航；青奥体育馆、江北图书馆、南京美术馆、国际网球中心让生活更加多彩！曾经，江北新区被戏谑地称为“超级大工地”，各种渣土车、货车在柏油路上留下印迹，风尘一刮，仿佛置身黄土高原。

　　不期而遇，约百万方青奥体育公园绿意盎然、南京首个国家级城市湿地公园——绿水湾湿地公园成就都市里的天然氧吧……不可复制的生态天赋为城市树立新的居住标杆！历经7年的发展，如今的江北新区已是今非昔比。

　　如果说，基建的改善与高标的规划会提高板块的发展上限，那产业和人才则决定了板块的发展活力。

　　在江北新区“十四五”发展规划中，三大产业蓝图已明确江北新区未来的发展方向：

　　金融业：到2025年，金融业占新区地区生产总值的比重增长至15%，集聚各类金融组织1500家，金融资产管理规模达到1万亿元。

　　集成电路产业：到2025年，集成电路自主化水平显著增强，产业规模显著提升，集聚集成电路各类企业超过1000家，产业规模超过3000亿元，吸引人才超过3万人，初步建成全球智能设计中心。

　　生命健康产业：到2025年，生命健康产业集聚相关企业超过2000家，产业规模突破5000亿元吸引人才超过5万人。

　　根据《规划》，到2025年，江北新区将新增集聚人口100万。从总体需求端来看，未来江北新区将每年新增20万人口。

　　在今年二月发布的2021年度市对区人才工作考核结果中，江北新区实现“四连冠”：

　　1名诺奖获得者、25名中外院士与新区结缘4位新研机构领军人入选两院院士榜单

　　新增留学回国人员超1000名，获市级以上留学回国人员专项资助人才近70名

　　未来的板块沉浮，注定是一个激烈的竞争过程。而不管是基建配套、规划定位抑或是产业、人才，承载着南京拥江发展大势的江北新区显然都占尽了先机。

　　不过，比起基建、规划和产业的高度固定性，人口却是一个流动性非常强的资源。如何让板块既成为创业创新的高地，又成为留得住人，能吸引人的宜居高地，是一个值得深度思考的问题。

　　，从荒无人烟的沼泽泥潭成长为“大湾区之眼”，引领着深圳未来30年的发展，房价更是以近10万/㎡的均价一骑绝尘，成为深圳的人居典范。再比如

　　，只用了三年时间，便从“上海市区最后一块价值洼地”一跃成为“陆家嘴2。0”，与上海房价天花板肩并肩，树立上海宜居新标杆。（上海前滩实景图仅供参考）

　　而在南京的江北新区，一个同样立足于江水之畔，革新城市宜居典范的“前沿之地”也正在慢慢蜕变，成为南京下一个人居塔尖，这就是

　　，扼守在城南河的入江口。公园被长江大堤一分为二：堤内滩涂、芦苇，以及枣园、果园相映成趣，让大都市与自然亲密接触；堤外湿地漫漫，大片的水生树林、芦苇吸引着鸟类纷至沓来，人们在此观朝阳澎湃，赏夕阳似火。

　　，为江核青奥再添一块令人惊喜的自然绿意！青奥体育场在这里拔地而起，人们一边挥洒汗水，一边肆意地徜徉在氧气的滋润中。

　　推开窗户，慵懒地伸个懒腰，感受着清风徐来，云卷云舒的自然闲适。在如今这个购房越来越重视居住体验的时代，有谁能抵挡住江核前湾的诱惑？

　　嗅觉敏锐的房企当然也对这块土地颇为眷恋，央企中海就是其中之一，借着发展的东风，落子江核前湾，

　　在如今“举目皆高楼”的城市中，能打动人心的，往往不是生活于水泥森林中的沉闷，而是栖居于低密住宅的惬意与闲适。

　　中海·观江樾仅打造15栋住宅，最低楼层数仅17层，在寸土寸金的江核青奥实属难得。

　　另外，项目楼间距高达约50米，山墙距离最大约32米，带来了更为理想的采光和观景视野，让居住舒适度有了较大提升。

　　设计，不仅有让人眼前一惊的超高窗墙比，保证室内的采光，现代化风格的立面美学搭配上精致冷峻的高级灰，更让项目具有颇高的视觉质感。

　　，塑造内外双景自然融合的惬意居住体验。开放式绿茵地、环绕式汇演厅、四点半学堂，

　　闲暇时分，业主可以在健身会所挥洒汗水，亦或是在景观廊架漫步，放空身心。周末还可以和三五好友或家人在阳光草坪或森林会客厅等共享场域举行一个小型聚会。

　　通过精细化的设计，中海·观江樾预设了快递运输、业主非机动车归家、业主机动车归家、业主人行归家、访客及商业停车五大流线，让生活在秩序中井然展开。

　　同时，小区内部还因地制宜规划了人行步道、口袋公园、归家回廊、精奢入户大堂，

　　，最大进深达约2米，为生活赋予更多可能性。站在广角阳台上——窗外，城市与自然的美好风光，云卷云舒，江潮澎湃。窗内，可细嗅花草，品茗阅读，或是美美地在和煦的阳光下睡上一觉。