沈阳房地产(沈阳新房销量创“五年最低”，2021真的要“触底横盘”了)

至于是否是触底横盘还不能最终确定。

不过从过年一年的销售量及当前经济发展状况看，2021年预计楼市也不会有太大起色。

首先沈阳的楼市绝对是供过于求，因为沈阳拓城速度太快了，从沈北方特至苏家屯城区已基本连成一体，这基本上是直线40千米的长度，这其中房地产业绝对是功不可没啊！

第二，沈阳虽然是东北综合实力最强的城市，但沈阳同时又是一个低工资的城市，这对人口吸引的拉力是比较有限的。这一点又是短期内较难改变的。

第三，受疫情影响，使一些原本举棋不定的购房者望而却步。

第四，房贷等政策收紧。与所谓的限购相比，房贷收紧更致命。

2020年城九区商平房销量为111000套，面积约为1186万平方米。从销售量上看确实创5年来新低。

事实上到2020年，相较于过去6年的2014年沈阳房价实现了翻倍！可是多数人工资却没涨多少。

当然房价依然会是坚挺的。这其中的道理国人是都懂的。