长垣二手房(长垣二手房30万左右按揭的)

不满两年的税费

增值税:5.6%×30万=16800元。（卖方交，包含了增值税附加）

个人所得税:1%×30万=3000元。（卖方交）

契税:1.5%×30万=4500元。（买方交）

印花税:0.1%×30万=300元（买卖双方各一半，有些地方针对住宅给予免除）。

担心的话，最好去做个公证，费用是成交价的0.3%

不动产证工本费:80元

基本上也就是这些了。

实际缴纳的金额可能会比这个少，因为我们算的这种是比较简单直接的，实际税局的算法会复杂一点。

比如增值税

30万÷1.05×0.05=14285.71。

增值税附加:14285.71×12%=1714.28。

两项相加=16000元。

比30万直接×5.6%要低。

至于税费谁交的问题，看当地市场，也看买卖双方怎么协商，如果所有税费都由买方承担，也就是说卖方报的价格30万是净得价。那这些税费就都是由您来承担的。

希望对您有帮助。