深房理事件确实很恶劣，社会影响也比较大！但说到底，也只是个城市房产个案，加上已经有7部门联合调查，相信不会对全国市场造成恶劣影响。

01、深房理事件

所谓的深房理，网传就是深圳、房子、道理的简称，由深圳一名房产大V运营。

深房理通过会员制，吸引全国资本进来，提供一系列会员服务。网传，深房理可以让15W小额资金撬动1000W深房，从而实现小额资金也能在深圳炒房的目的。

据部分会员网络爆料，深房理所谓的15W资金撬动1000W深房，实现1个亿小目标。其实就是以15W为起点，添加数倍金融杠杆去实现。最终目的并不是让15W赚钱，而是让15W入坑，等资金方不能承担高倍杠杆压力，就可以趁机“收割”他们的“韭菜”，妥妥的“坑人会”。

有些会员被坑之后，选择了不再沉默，主动爆料了100多份举报材料，让深房理事件进入到公众视野，并被7部门联合调查。

你说，这丫的“罪”得有多深？才能惊动那么多部门，停下手上的工作去调查他。

02、深房理事件对深圳，乃至对全国房地产市场有多大影响？

总的来说，就是个个案，已经被及时发现，及时处理，不会对全国房地产市场产生多大影响。至于对深圳楼市，负面影响肯定有，但你要说多大？我想也不至于。

深房理事件主要伤害的还是会员！

号称15W撬动1000W深房！

你信吗？

我觉得，是个智商在线的都应该清楚，这显然就是个“局”。怎么可能撬得动呢？不要说深房，15W连二线城市的房子都撬不动！但为什么就有人会信？

可能就是利！被暴利蒙蔽了心智！

除了暴利诱惑，网曝深房理还提供其他会员服务。比如，规避深圳买房资格；伪造贷款材料，获得资金支持；其他一些房子买卖上的流程服务，等等。

一句话，熟悉的事情，熟悉的服务，让你感觉有机会，能赚钱，只要入“会”就好。

深房理事件只是个个案，影响不到深圳和全国房地产健康发展的大局！

不管对全国房地产，还是对深圳房地产，深房理事件都只是个个案，都只是房地产快速发展过程中的一个小插曲，影响不到房地产健康发展的基本面。

03、“房住不炒”绝对不是一句口号！

当然，深房理事件对我们还是有一些启示，就是要深刻理解“房住不炒”。

以前，政策宽松，房价上涨快，炒房还是有机会，也富裕了一批人，起到了“示范”效应。但随着政策越来越密集，炒房的生存空间也越来越小。

像限售令，一大批人不顾一切地进去买，等买得差不多了，限售3年、5年，这些资金就锁住了。你以为能赚多少多少，结果，还要等几年才能出效果。关键是，中间还要养资金，养房子，养一家人，3、5年后是个什么行情？心里可能就要揪着。

当然，有些私下也在出货，但资金上就不能回收全款，手续上也不能解套，还得等满3、满5！你想想，不会有隐患，不会有风险？

如果楼市价格上涨，接盘的人有钱赚，当然不会说什么。要是价格跌了，你想想看，扣的尾款还能收到多少？扣得少，收不到就收不到了。要是扣得多，中间又被转卖了好几手，那就好玩了。

这部分钱是自己的闲钱也就算了，亏了就亏了，当买教训了。但要是杠杆资金，那就糟糕了，妥妥的偷鸡不成蚀把米。

所以，不管深房理，还是瘦肉精？跟党走，听指挥，自己有多余的钱、足够的钱才能投资，不然，没公主的命却得了公主的病，可能就没人能看得好。

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