秦皇岛二手房(秦皇岛房价现在是涨还是降？秦皇岛二手房市场怎么样)

我来说两句吧

我是2009年在市中心那买的62平米的6加1户型 买的4楼，当年花了4000一平米买的，目前这个房子价位在7500左右，2015年在汤河名筑买的第二套，当时房价已经开始渐渐涨起来了，听说来了北京炒房团，那是98平米的7中学区房，6950元一平米买的，2016年交的房子，然后就一路开始涨价，到2017年5月已经涨到了12000一平米了。我汤河铭筑小区的新房子有业主群，我问过新进来的业主，还真是花了12000左右一平买的，而且二期还是捆绑车位销售的

总体上秦皇岛的房价没有降价，看网上的交易图啥的没用，那些资料都是虚的，想了解房价你走几家房屋中介就会很清晰了，秦皇岛的房价真实情况是期房，和二手房普遍上涨了。

对于有价无市或是供大于求什么的，我觉得不要盲目相信，我不是鼓动大家去买房，因为买房是大事，是要举全家之力的大事:

1.刚需的，你贵贱估计也得买，因为你需要，根据自己的经济实力购买和适的期房或二手房即可。

2.不要老是期待房价下跌，房价下跌会形成社会问题，例如高价买房的会去闹事，形成社会事件了最终还是需要政府去解决，没有哪个政府愿意出事。政府也不会让房子降价的，只会控制他在合理区间合理上升。

3.房地产行业是一个利益链产业，钢铁，水泥，物流，社区，消费等等相互关联程度非常高，永远不要相信等自己攒够钱了再买房，工资的涨幅永远跟不上物价的涨幅，以100平米的房子为例，半年每一平米涨500元，五万就没有了，普通工人你一年能剩下五万吗？

4.学过经济学的，应该知道，经济危机大约10到12年发生一次，会引起经济的大波动，09年我买房就是经济危机之后，房价便宜且有补贴，2015年买房时是我发现最稳定的时候，我提这个是想说，你工作稳定的话，你可以选择经济危机后的半年内购房（各国会救市，赶上的机会不容易），不涨就相当于降价了， 再一个就是根据自己的经历能力确定购房，一个月的工资，去了房贷，医疗，还够日常生活开销的，就可以考虑买房，因为你可以负担的起！如果工资不高，个人不建议购买，因为那样你没办法保证自己的生活质量。