杭州房子出售(杭州住宅2年之内能交易吗)

先把官方房产交易要求和税费文本给你。

杭州二手房交易中针对已满2年的房产免征增值税，不满2年的房产则需要缴纳增值税。在计算增值税时，是按照总房款的5%计征，同时，还需缴纳三大附加税，包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税费，这三项附加税合计为总房款的0.6%。

因此，在杭州市的二手房交易过程中，增值税和附加税的缴税比例通常是按照总房款的5.6%计征。

而按照新规，即日起出售不满两年住宅时，城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税费减半征收。

我猜想你想问的是杭州两年后的行情，现在买入是否适合出手变现。

杭州亚运会的时间是2022年召开，当前去推断，两年后是2021年度.2021年度杭州发生了哪些变化？杭州基本现在开工的所有地铁线路均将通车或则主线通车，杭州的市政改造交通路网将焕然一新，整个城市面貌将比当前获得极大的提升！

杭州当前官方的人口净流入速度在每年30多万人，而且流入的人口体现特征为：学历高，素质高，收入高，相对年轻，为杭州城市发展和产业发展奠定了很好的消费基础和购房基础。

2021年度，杭州城市将结合亚运会开始宣传预热，G20引发的对杭州的全新认识已经引爆了一次杭州的楼市，随着亚运宣传的逐步推进，杭州城市形象也会渐新渐热，2022年将是达到高潮，2021年度城市和楼市都将出于一个明显的上升通道！

如果有相应的购房资格，也有可以满足购房的资金，当前大可放手买入，两年后脱手后的收益应该还是比较明显的，如果当前在新房市场，可以买到关注度较高的红盘的话，那么就要用恭喜来形容了！

此行情判断，立贴为证！