地铁二手房(为什么有人说在二三线城市买房，一定要买地铁房)

我看了这个问题，琢磨了良久，不可否认的，地铁在生活中能提供很大的交通便利，减少通勤时间，缓解堵车之苦，但是，在中国的二三线买房子，只能选择地铁房吗？小编觉得不尽然。

买什么样的房子，还是取决于自己的实际需要。

除了地铁，教育、商业、地段等要素也是需要着重考虑的。

一、教育

在中国，有个名词大家肯定能够耳熟能详，这个词，天生带有神圣的光环，这个词，给多少人带来了幸福，又给多少人带来了苦恼，这个词就是—学区房！

在中国，结婚买房生子是人生中的大事，这三件事完成后，孩子教育就成了摆放在所有人面前的一道难题。

我的祖辈都是面朝黄土的农民，大山里一代代在几亩地上挥汗如土，到了父亲这一代，兄弟姐妹众多，家庭负担较重，虽然父亲和几个兄弟姐妹都拼命的读书，学习成绩很是优异，都连当时人教的老教师都说，老王家出了几个人才，但是因为家庭生活困难，不出意外的，父亲、叔伯、姑姑们都辍学了，以帮家里减轻负担。

上学，也成了父亲和几个兄弟姐妹们心中的遗憾。

等父亲娶了母亲之后就自然而然的有了我和姐姐的降生，为了我们不重蹈父辈的覆辙，父亲母亲拼命的做工，等我们长大一些，又外出打工，父母对我和姐姐的学业很关心和严厉，犹记得，每次成绩考不好，就要跪在墙角里两个小时，在记忆里，我不知道跪墙角了多少次，脑门也不知道被母亲戳了多少次。

用父母的话说，现在对你们严厉，就是为了以后不让你们长大后怨恨我们。

当时不知道这句话什么意思，但是现在，真的懂了，对于父母的严格，真的很感激。

我自问不是很自律的人，也不是很聪明的人，属于那种勤能补拙的类型，姐姐比我聪明一些。正是父母的严格，才能让我和姐姐学业有所成，我和姐姐都考上了本省的重点大学，姐姐更是凭自己的努力，考上了北京某重点大学研究生。

父母对这个结果，还是满意的。

长大后，才明白，农村与城市的教育差距是多么的大。

当农村孩子还只能读课本的时候，城市孩子已经有了丰富的课外书来开拓自己的视野。当农村孩子在体育课上只能跑步跳麻绳的时候，城市孩子已经有了篮球网球甚至高尔夫球。当农村孩子还只能课堂认真听课时，城市孩子已经有了培训班、兴趣班。特别是今年疫情影响，孩子们都是在家远程上课，由于条件限制，农村孩子有的上不了网课，城市孩子已经用上了WIFE，用上了平板。

这就是差距，赤裸裸的差距，农村孩子拿什么和城市孩子比，可以说，农村孩子已经输在了人生起跑线上，除了努力和勤奋，别无选择，但是，不要忘记了，努力和勤奋并不是农村孩子独有的，城市孩子也会。

所以，为了孩子将来不怨恨我们，我们也会拼了命的去为他们创造更好的教育条件。而学区房，便是捷径。

一个好的学区房，孩子就有更好的机会小升初、初升高，直至考上好大学。

可以说，学区房是考入好大学的船票。这是中国的社会现状决定的，也是国情决定的。

所以说，买房子，选择学区房是毋庸置疑的。

二、商业

房子周边的商业配套也会对我们的生活有很大的影响。如果房子周边有商业，则生活上会很便捷。

当你吃美食，可以去附近的商业中心，当你想看电影，可以去附近的商业中心，当你想购物，可以去商业中心，当你想美容、娱乐，也可以去购物中心。

房子附近有个集中商业，真是feel倍儿爽！

最直观的是今年疫情，可以看到房子附近有商业的好处。

一个朋友，房子买在了郑州南四环，周边是城乡结合部，大量的拆迁房子，大量的工地，疫情汹涌而来，只好闷在家里闭门不出，但是日常吃喝拉撒还是必不可少的。

这哥们儿打电话跟我诉苦，楼下商铺都歇业了，因为距离远，网上订单也不给配送，没办法，只能自己冒着风险闯过重重关卡去主城区买。

房子附近有没有商业，平时看不出什么，但是关键时候，不仅能影响生活的便利性，甚至能带来了生命的风险。

三、地段

投资房子的老炮都知道，买房子最看重什么，就是地段，好的地段，当房价跌的时候，房子价值会一直很坚挺，当房价涨的时候，一定会一飞冲天。同时好地段的房子也很好出手变现。

小编有两个朋友，都是2017年房价最顶尖的时候在郑州购置了房产，一个购置到了郊区的一个140平米的大户型，一个买了郑州主城的100平的小三房。

潮水有涨有落，房子，也如是。

19年来临后，住房不炒的基调落地，房价也像潮水，落了回去，购置了郊区的朋友，房价直跌2000元每平，买了主城区的朋友，房价如潮水中的磐石，一直跟坚挺。

每每聚餐，买了郊区房子的朋友，都会捶胸顿足，懊悔不已。但是事已至此，在后悔也是枉然。

所以说，地段在买房的考量因素中，也是很重要的。

结语：近年来，中国二三线城市发展迅速，涌现出一批明星城市，如西安、郑州、合肥、成都等，发展基本面都很夯实，在这些城市买房的时候，要综合考虑自己的需求，地铁、教育、地段、商业等都很重要，但是适合自己的，才是最重要的。