大连 房价(2021年大连房价突现4万，啥意思？是炒作吗)

大连的房价应该卖多少钱？有钱人感觉应该和一线城市差不多，我们大连不管从城市规划，交通枢纽，城市的历史，宜居指数，海滨城市等各方面来讲都应该在全国属于一流或者准一流的啊。为什么大连的房价必须要远低于同级别的城市呢？

更多的刚需群体则是大连城市收入低，消费高，房价都炒的全是泡沫了。一定会降价的，突破4万还有人接盘吗？

其实这两种观点都有道理。站在城市发展和经济发展的角度来看，其实我们不难发现，不但是房价在涨，我们的工资也在涨，生活费用同样也在涨。二十几年之前，我们大部分人的月工资基本上是一张或者两三张百元大钞就解决的了，可是现在呢？我们去趟超市或者点个外卖，一百元很轻松的消费了。

每个城市大部分人的呼声相信都会是收入低消费高的。也说明了我们大部分人对赚钱的期望太高，花钱的时候又心疼。每个城市都有高收入群体和低收入群体，高收入群体永远是20%的人，他们很少关注收入和消费之间的对比。他们在意的总是这个月我能多赚几万十几万。

北上广的居民都感觉房价和收入成正比吗？我相信不是，但是已经在这个城市定居下来的人群很快就会完成从呼吁房价太高到内心窃喜不动产升值的转变的。

大连的房价突破4万其实也很正常。但是我相信不会是整个大连所有的小区都突破4万的。能突破4万的一定是好位置的豪宅区域。说白了就是给这个城市的20%甚至更少的人群准备的。就好比在上海不是所有的人都敢去问汤臣一品的房价一样，好位置的房子就应该高价。我们普通人买不起4万的房价那我们就踏踏实实的去看1万多的房子，那才是我们刚需的选择。